Fiscalité: Taux des déductions applicables sur les revenus fonciers

A partir de l'imposition des revenus perçus en 2006, la déduction forfaitaire des revenus fonciers (qui couvrait différent frais de gestion et d'administration des revenus fonciers) est supprimée.  Cette suppression intervient dans le cadre de la suppression de l'abattement de 20% qui était appliqué sur certains revenus (salaires, revenus professionnels perçus avec adhésion à un centre ou association de gestion agréée).

Désormais les frais que vous supportez pour la gestion de vos biens immobiliers, pour la perception et la conservation de vos revenus fonciers, sont déductibles de vos revenus fonciers pour leur montant réel et justifié.

Cependant certains dispositifs spéciaux donnent droit à une déduction spécifique, calculée en pourcentage des revenus bruts (comme l'était la déduction forfaitaire).   Si vous avez adhéré à l'un de ces dispositifs d'encouragement aux investissement locatifs immobiliers, vous pouvez avoir droit à une déduction spécifique (se reporter à la fiche correspondante).

Les taux des déductions spécifiques sont les suivants:

Mobilité des bailleurs (si vous donnez en location votre habitation pour trouver un emploi hors de votre région) : 10%

Besson ancien, Robien classique ZRR, Robien recentré ZRR : 26%

Borloo neuf, Borloo ancien dans le secteur intermédiaire, logements vacants remis en location : 30%

Borloo ancien dans le secteur social : 45%

Lienemann : 46%